房地产的历史性转折点似乎很近了

房地产行业又迎来了一次历史性的定调。

正在进行中的全国两会，首次将“稳住楼市”写入《政府工作报告》总体要求。其中用了专门篇幅阐述房地产各项举措，更是明确提出：“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

其实，2024年9月，中央政治局会议就首次提出“促进房地产市场止跌回稳”；三个月后又明确表态要“稳住楼市股市”，紧跟着召开的中央经济工作会议再次强调，2025年要推动“房地产市场止跌回稳”。

可以看出，该定调表明中央对于“稳楼市”的决心：颓势不止则政策不止。

经历了一轮惨烈的大逃杀后，房地产市场正剜去腐肉，重获生机。许多暴雷的地产企业被扫进历史尘埃，成为中国经济大转折的历史注脚。

如今在密集的政策组合拳支撑下，房地产市场频现积极的一面。放眼2025年，至少不应再过度悲观。

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楼市、股市堪称中国居民两大财富资产池。尤其是房地产行业，因其庞大的规模，显著的金融属性，以及牵扯绵长的产业链和民生福祉，更是中国经济的支柱。

当前，全球经济复杂多变，贸易壁垒和关税隐忧扰动经济增长，重新激活房地产这一经济引擎，至关重要。从“持续用力”四个字中，就可以看出决策层对稳楼市的决心。

如果说，2024年是房地产行业筑底之年；那么，2025 年就是企稳甚至转折之年。

当某个产业持续处于下行周期，放任自流有可能会危及根本。宏观调控是市场经济的关键组成部分，是维系产业发展与安全所必须的抓手。对于重周期的房地产行业来说尤其如此。

过去一年，稳楼市政策不断加码，成为了筑牢楼市底部的压舱石。