房地产的历史性转折点似乎很近了

网友关注：房地产的历史性转折点似乎很近了。在2025年全国两会期间，房地产市场成为热议话题。政府工作报告提出了一系列促进房地产市场健康发展的措施，包括释放刚性和改善性住房需求潜力、实施城中村和危旧房改造、盘活存量改善供给结构等。此外，加快构建房地产发展新模式，推动建设“好房子”，也是重要议题。这些措施旨在稳定市场，满足人民群众的高品质居住需求。

在全国两会期间，房地产市场的健康发展成为讨论的焦点。政府工作报告中提出了一系列措施，以期推动房地产市场止跌回稳，并实现高质量发展。

释放需求潜力，稳定市场基础

市场的基础在于需求，因此释放刚性和改善性住房需求潜力是稳定市场的关键。住房城乡建设部部长倪虹表示，通过降息、增贷、减税等政策组合拳，可以有效降低购房门槛和成本，从而释放更多购房需求。全国人大代表侯永志也强调了政策组合拳的重要性，认为这将有助于减轻购房者的经济压力。

盘活存量，优化供给结构

针对房地产市场供给侧的问题，政府工作报告提出了盘活存量用地和商办用房的措施。全国政协委员翟美卿指出，通过政策引导和市场机制，可以将闲置或低效利用的房产转化为有效供给，满足多层次住房需求。倪虹部长还提到，地方政府专项债将用于土地收储和收购存量商品房，优先用于保障性住房等用途。

构建新模式，推动行业转型

加快构建房地产发展新模式是房地产市场平稳健康发展的治本之策。全国政协委员刘尚希强调，过去高杠杆、高周转的房地产发展模式已不适应当前形势，需要进行调整转型。倪虹部长表示，将改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式。

建设“好房子”，提升居住品质

“好房子”首次写入政府工作报告，成为构建房地产发展新模式的重要抓手。全国政协委员戴和根认为，提升居民居住品质和幸福感是房地产发展的鲜明导向。倪虹部长指出，住房城乡建设部将从立标准、强科技、抓项目三方面推动“好房子”建设，满足群众多样的居住需求。

总结：

全国两会期间，房地产市场的健康发展成为热议话题。政府工作报告提出了一系列措施，旨在释放住房需求潜力、盘活存量优化供给结构、构建房地产发展新模式，并推动建设“好房子”。这些措施将有助于稳定市场，满足人民群众的高品质居住需求，推动房地产业实现高质量发展。