刘强东砸35亿港元在香港买楼

刘强东砸35亿港元在香港买楼

12月10日，丽新国际及丽新发展联合发布公告，宣布一项重大交易：出售其持有的房地产公司SPL的股份。

公告显示，丽新发展旗下全资子公司作为卖方，与独立第三方买方茉莉投资发展四期达成协议，出售其持有的SPL所有已发行股份。交易完成后，丽新发展将不再持有SPL物业或SPL的任何股份。

SPL物业为位于香港中环干诺道中3号的一栋办公楼50%的股权。此次交易的成交价为34.98亿港元。该办公楼为27层，总建筑面积约22.92万平方米（不含停车位）。 SPL的房地产权益包括底层大堂、五至二十六层的部分区域（总建筑面积约111,600平方米）以及地下二层和三层的18个停车位。

据《科技创新局日报》报道，买方茉莉投资发展四期有限公司是一家由京东控股、总部位于英属维尔京群岛的投资公司。京东发言人向记者明确表示，此次收购系京东自用，并强调：“京东对在香港的发展前景充满信心，并将继续投资供应链，整合并服务于其在香港的零售、物流以及技术研发业务。”

公告指出，此次交易的对价包括买方在签署购买协议时支付的首付款（存入第三方托管账户）以及买方贷款。买方贷款将在交割日偿还，用于偿还来自来顺发展贷款和舒瑞恩的贷款。买方已锁定利润，并须在交易完成后向卖方支付剩余款项。

本次交易的完成须经特别股东大会批准，并完成SPL物业的转让。

此举也凸显了京东对香港战略的进一步投入。

9月19日，《界面新闻》获悉，京东与华润置地正式签署战略合作协议。根据协议，京东在香港的首家购物中心将建于湾仔核心地段，预计于2026年开业。

京东已于8月15日完成对香港食品超市嘉宝（以下简称“嘉宝”）的收购。嘉宝的收购于今年4月完成，交易金额约为40亿港元，包括收购嘉宝的零售网络和房地产。款项将分期支付。与此同时，京东正式成立“创新零售——嘉宝”事业部，并任命嘉宝香港创始人林晓义为负责人。

京东发言人表示：“收购嘉宝是京东强化供应链战略的重要一步，标志着京东正式进军香港市场。通过全面整合嘉宝的零售网络，我们将进一步提升香港零售业的产品种类和价格竞争力。”嘉宝是香港知名的连锁超市，创立于1991年，目前在香港拥有超过90家门店，员工超过1000人。其主要产品包括各种冷冻食品（如禽肉）、海鲜、谷物、食用油、杂货以及新鲜果蔬等。

2024年9月，京东宣布加大对香港市场的投资，首批投入15亿元人民币用于产品价格和物流补贴以及服务优化。随后，京东推出了“如果找到更低的价格，我们将提供价格匹配保证”等服务，全面覆盖了京东自身运营的所有产品类别。